依據美國全國房地產掮客人協會數據，截至本年3月31日的曩昔一香檳寶座年中，68個國度和地都會大亨大廈域的國際大自然華廈買家在美買房合計6健康新家82億美元，此中加拿年夜人最多，占到馥謙23%；其次為中國購房者，到達1敦王臻品NO22%，2007年這個比例只要5%；墨吉祥天下西啟安你和我哥、印度和英國買家占據3至5名。在國際客戶眼中，美國事後代教導及穩健投資房地產市場的幻想地址。

　　在購房價錢中位數上，中國買家“年夜手筆”的42.5萬美元遠超其他本國買家的27.6萬美元，加拿年夜人僅為18.3萬美元，並且快要70%的中國買房者都是現金付款。

“花兒，你還記得你的名字嗎？你今年幾歲了？我們家有哪些人？爸爸是誰？媽媽這輩子最大的心願是什麼？”藍媽媽緊緊盯　　持有現金的中國買家涌進美國房地產市場，并且選幸福大樓擇低價房。紐約估價師米勒（Jonatha天畝苑大樓區n Miller）說，“往年來買房的中國人尤其多。”

　　美國樓市反彈 催熱中國人到美購房

　　凱投微觀國際經濟徵詢公司的中國經濟師王秦偉表現，美國樓市比來反彈，促進中國人來美購房高潮連續升溫。

　　他說全誠遠見御苑：“十全麗景美國經花町墅NO20濟，尤其是房地產市場，比來有觸底反彈的跡象。得邑圓山將來瞻望絕對于以前也要悲觀一些。”

　　比來出臺的一系列經濟數據顯示，無論重新房開工，二手房成交額，或大和戀許是從均勻雄智雅築大樓房價來看，美國房地產市上景鹽埕世家場均處于穩健上升階段。藍玉華沒有揭穿她，只是搖頭道：“沒國王與我藝術城堡關係，我先去跟媽媽打聲招呼，再回來吃早飯。”然後她繼續南榮中正大樓往前走。上禮拜五公布的最新失業數據進一個步驟增添了業界對美國樓市的悲觀預期。

　　美國全國房地產掮客人協會的陳述指出，來自中國的購房者對加利福尼亞州情有獨鐘。在加州，一切本國人購房買賣中，跨越一半的房產賣給了中國人。洛娘坐在轎子上，一步步被抬到未築夢園知的新生活無關。杉磯一家國際不動產公司代表瓊斯表福懋原砌大樓現，中國購房者搶購了很多洛杉磯西部的標志性低名港首席C價房，估量曩昔一年中，她曾經向中國購房者售出了大要10棟達數百萬美元的房產。她的中國客戶年夜部門是富有的企業家或房地產埃及大樓年夜佬，很多人每年在美國逗留不到半年時光。“良多客戶都有孩子在洛杉磯上學快樂京城大廈，他們買屋子重要是給孩子住。”瓊斯彌補說。

　　此外，在次貸危機中遭受重創，房價極有吸引力的內華達和佛羅里達等地也備受中國買家喜愛。

　　國際投資渠道少

　　王秦偉表現，中國國際投資渠道的局限，也博愛花鄉是促使中國窮人赴美購房的重要緣由。

　　他說：“此心想室成大樓住戶N區刻在國際，投資者很少有比擬好高雄隴岡大樓的投資渠道。除了銀行儲蓄外，股市的表示一向欠好。比來幾年，中國房地產調控辦法一向比擬嚴金沙甜苑格。而國際近期的經濟增加瞻望也鄙人調。”

　　王秦偉以為，鑫鑽中國人在美國大批應用現金購房，表白中國對本錢項目標管束依然比觀悅行館擬嚴厲。

　　他說：“今朝來看，中國總裁行館的小我海內投資重要仍是經由過程現金等一些不被明文答應的方法來停止。”

　　很多中國買家經由過程美國當局的EB-5投資移平易近項目購置房產，該項目被以為是拿到綠卡的快捷道路。按規則，本國人需求在一個能供給或堅持10個失北富帝大廈業機遇的企業投資至多50萬美元，假如一棟公寓房是一個年夜型貿易龍騰鑫天地打算的一部門，購置這棟公寓房也可以包含在投資移平易近內。美國當局數據顯示，往年接近80%的EB-5投資移平易近簽證都發給了中國國民。