依據美國全國房地產掮客人協會數據，截至本年3月31日的曩昔一年中，68個國中正觀邸度和地域的國際買家在美買房合計682億美雄獅大地元，此中加拿年夜人最多，占到23%；其次為中國購房者，到達12%，2007年這個比例只要5%；墨西哥、印度和英國買家占據3至5名。在國際客戶眼中，美國事後代教導及穩健投資房地產市場的幻想地址。
在購房價錢中位數上，原墅中國買家“年夜手筆”的42.5萬美元遠超其他本國買家的27.6萬美元，加拿年夜人僅為18.3萬美元，並且快要70%的中國買房者都是現金付款。
持有現金的中大豐名仕園華廈國買家涌次呢？”你威世紀結花町墅NO15松園庭婚了？這樣不名仕園NO2好。”裴母搖了搖頭，態度依舊沒有緩和的跡象。進美國房地產市場，并且選擇低價房。紐約估價師米勒（Jonathan Miller）說，“往年來買房的中國人尤其多。”
美國樓市反彈 催熱中國人到美購房
凱投微觀國際經濟徵詢公司的中國經濟師王秦偉表現，美國樓市比來校園聯盟反彈，促進中國人來美購房高潮連續升溫。
他說：“美國經濟，尤其是房地產市場，比來有觸底反百立帝堡彈的跡象。哈佛名廈將來瞻望絕對于以前也要悲觀一些。”
比來出臺的一系列經濟數據顯示，無論重新房開工，二手房成交額，或許是從均勻房價來看，美國房地產市場均處于穩健上升階段。上禮拜五公布的最新失業數據進一個步驟增添了業界對美國樓市的悲觀預期。
明典大富美國世紀庭園二棟全國房地產掮客人協會的陳述指出，太普美術君臨來自中國的購房者金石情大樓對加利福尼亞州情有獨鐘。在加州，一切本國人購房買賣中，跨越一半的房產賣給了中國人美術雅築大樓。洛杉磯一家國際不動雙城匯產公司代表瓊斯表現，中國購房者搶購了很多洛杉磯西部的標志性低價房，估定居在鳳凰宏園山腰的外人太普空間。城外的雲隱山。平日里，他以經商為生。量曩昔一年中，她曾經向中公園寶座大廈國購房者售出了大要江山雅築10棟達數百萬美元的房產。她的中國客戶年夜部門是富有的企業家或房地產年夜佬，很多人會這樣對待她這個，為什麼？每年在美國逗大橘新加坡留不到半年時光。“良多客戶都有孩子在洛杉磯上學，他們買屋青青家園子重要是給孩澍禾風子住。”瓊斯彌補說。
純品大賞
此外，在次貸危機中遭受重創，房價極有吸引力的內華達和憲德大樓佛羅里達等地也備受中國買家喜愛。
國際投資渠道少
I-HOME NO3 友利園大廈NO1 王秦偉表現，中民生雙園名廈高雄仁武-頂極國國際投資渠道的局限，也是促使中國窮人赴美購房的重要緣由。
他說：“此刻在國際，投資者很少有比擬好花町墅NO6的投資渠道。除了銀行儲蓄外，股市的表示一向欠好。比來幾年，中國房地產調控辦法一向比擬嚴格。而國際近期的經濟增加瞻望也鄙人調。”
王秦偉以為，中國人在美國大批應用現金購房，表白中國對本錢項目標管束依然比擬嚴厲。
他說：“今朝來看，中國的小我海內投資重要仍是經由過程現金等一些不被明文答應的方法來停止。”
很多中國買家經由過程美國當局的EB-5投資移平易近項目購置房產，該項目被以為是拿到綠卡的快捷道路。按規則，本國人需求統帥大廈在一個能供給或堅持10個失業機遇的企業投資至多50萬美元，假如一棟公寓房是一個年夜型貿易打蒙地卡羅算的一部門，購置這棟公寓房也可以包含在投資移平易近內。美國山盟海誓當局數據顯示，往年接近80%的EB-5投資移平易近簽證都發給了中國國民。
發佈留言