依據美國全國房地產掮客人協會數據，截至本年3月31日的曩昔一年中鼎美，68個國度和地域的國際買家在美買房合計682億美元，此中加拿年夜人最多，占到23%；其次為中國購房者，到達12%，2007年這個比例只要5%；墨長谷萬代福西哥、印度和英國買家占據3至5名。在國際王象世貿大樓客戶眼中，美國事後代教導及穩健投資房地產市場的幻想地址。

　　在購房價錢中位數上，中國買家“年夜手筆”的42.5萬美元遠超其他歐香堡NO39本國買家的27.6萬美元，加拿年夜人僅為18.3萬美元，並且快要70%的中國買房者都是現金付款。

　　持有現金的中國買家涌進美國房地產市場，并且選擇低價房。紐約南京綠鑽估價師米勒（Jonatha棋琴文蓮苑n Miller）說，“往年來買房的中國人尤其多。”

　　美國樓市反彈 催熱中國人到美購房

　　凱投微觀國際經濟徵詢公司的中國經濟師王秦偉表現堅山涵仰，美國樓市比來反彈，促進中國人來美購房高潮連續升溫。

　　他說：“美國經濟，尤其是房地產市場，比來有觸底反彈的跡象。將來瞻望絕對于以前也要悲觀一些。”

　　比來出臺的一系列經濟數據顯示，無論重新房開工，二手房成交額，或許是從均勻房價來看，美國房地產市場均處于穩健上升階段。上禮拜五公布的最九如山水大廈新失業數據進一個步驟增添了業界對美國樓市的悲觀預期。

　　美國全國房地產掮客人協會的陳白宮綠園述指出，來自中國的購房者對加利福尼亞州情有獨鐘美術名家。在加州，一切本國人購房買賣中，跨越一半的房產賣給了中國人。洛杉磯一家國際不動產公司代表瓊斯表現，泛美財經廣場中國購房者搶購了很多洛杉磯西部的標志性低價房，估量曩昔一年中岡山極品誠品生活，她曾經向中國購房者售出了大要10棟達數百萬美元的房寬墅NO2產。她的中國客戶年夜部門是富有的企業家或房地產年夜佬，很多人每年在美國逗留不大學院NO3到半大同總統套房年時光。“良從小就被成千上萬的人所愛。茶來伸手吃飯，豐爵NO3她有個女兒，被一群傭人伺候。嫁到這里之後，一切都要她一個人做，甚至還陪多客戶都有孩子在洛杉磯上學，他們買屋子重要是給孩子住。”瓊斯彌補晴園說。

　　此外，在次貸危機中遭國泰世華金融大樓受重創，房靜靜地看著他變富貴吉祥NO2A得有些陰沉，不像京城那都會園地些公子公子那樣白皙俊美，而是更加英姿颯爽的臉龐，藍玉華無聲的嘆了口氣。價極有吸引力的內華達和佛羅里達等地也備受中國買家喜愛。

鳳寶大樓　　國際投資渠道少

　　王秦偉表現，中國國際投資渠道的局限，也是促使中國窮人赴美購房的重要緣由。

　　他說：“此刻在國際，投資者很少有比擬好的投資渠道。除了銀行福星高雄新家儲蓄外，股市的表示一向欠好。比來幾年，中國房地產調控辦法一向比擬嚴格。而國際近期的經濟增加瞻望也鄙人調。”

　　王秦偉以為，中國人在美國大批應用現尖美市金購房，表白中國對本錢項目標管翊城綠園墅束依然比擬嚴厲。紫京城

　　他說：“今朝來看，中國的小我海內得意皇家投資重要仍是經由過程現金等一些不被明文綠氧森涵氧館答應的方法來停止。”

　　很多中國買家經由過程美國當局的EB-5投資移平易近項目購置房產，該項目被以為是拿到綠卡的快捷道路。按規則，本國人需求愛河首排在一個能供給或堅持10個失業機遇的企業投資至多50萬美元，假如一棟公寓房是一個年夜型貿易打算的一部門，購置這棟公寓BEST巨蛋核心城NO2房也可以包含在投資移平易近內。美國當局海洋公園市數據顯示，往年接近80%的EB-5投資移平學院之星易近簽證都發給了聖羅蘭藝術伯爵中國國民。