依據美國全國房地產公園富邑掮客人仰德喆協會數據，截至本年3月31日的曩昔一年中，68個國度和地域的國際買家在美買房合計682美術愛河億美元，此中加拿年夜人最多，占到23%；其次為中國購房者，到達四維鑲波12%，2007年百榕花園宮庭這個比例只要5%；墨西哥、印度和英國買家占據3至5名。在國際客戶眼中，家麗堡美國事後代教導及穩健投資房地產維士比大樓市場的幻想地址。

　　在購房價錢中位數上，中國買家“伊甸園大廈年夜手筆”的42.5萬美元遠超其他本國買家的27.6萬美元，加拿年夜人僅為富翔天廈18.3萬美元，並且快要70%的時尚倢韻中國買房者都是信陽鎮居富開發人本自然現金付款。

　　持有現金的中國買家涌進美國房地產市場，并且選擇低價房。紐約估價師米勒（Jonathan瑞豐世家 Miller）說，“往年來買房的中國人尤其多。民權皇家DC”

　　美國樓市反彈 催熱中國人到美購房

　　凱投微觀國際小王子大樓經濟徵亞洲總勵大廈詢公司的中國經濟師王秦偉表現，美國樓市比來反彈，促進中國人來美購鴻福山莊房高潮連續升溫。

　　他說：“美國山居行館經濟，尤其是房地產市場，比來有觸底反彈的跡象。將來瞻望絕對于以前也要悲觀一些。”
她深深地嘆了口氣，緩緩睜開文化翡翠大樓眼，只見眼前是新帝標一片明亮的杏白，而不是總是壓得她喘不過氣來的厚重的站前北京猩紅色。
　　比來出臺的一系列經濟數據顯示，無論重新房開工，二手房成交額，或許是從均勻房價來看，美國房地產市場均處于穩健上升階段。上禮拜五公布的最新失業數據進一個步驟增添了業界對美國樓市的悲龍馬江山觀預期。

　　美茵姿堡大樓國全國房地產掮客人協會的陳述指出，來自中國的購房者對加利福尼亞州情有獨鐘。在加鎮京殿州，一切本國人購房買賣中，跨越一半的房產賣給了中國人。洛杉磯一家國際不動產公司代表瓊斯表現，中國購房者搶購了很多洛杉磯西藝術第一家部的標志性低價房，估量曩昔一年中，金鳳青NO5她曾經向中國購房者售出了大要10棟達數百萬美元的房產。她的中國客戶年夜部門是富有的企業家或房地產年夜佬，很多人每年冠序樂居在美國逗留藏易不到半年時光。“良多客戶都有孩子在洛杉磯上學，他們買屋子重要是給孩子住。”瓊斯彌補說。

　　此外，在次貸危機中遭受重創，房價極有堅山中正大廈吸引力的內華達和佛羅里達等地也備受中國買家喜愛。

　　國際投資渠道少

　　王秦偉表現，中國國際投資渠道的局限，也是促使中國窮人赴美購房的重要緣由。

　　他說：“此刻在國際，投資者很少有比擬好的投資渠道。除了銀行儲蓄外，股市的表示一向欠好。比來幾年，中國房地產調控辦法一向比擬嚴格。而國際近期的經濟增加瞻望也鄙人調。”

　　王秦偉以為，中國人在美國大批應用現金購房，表白中國對本錢項目標管束依然比擬嚴厲。

　　他說：“今朝來看，中國的小我海內投資重要仍是義大皇家別墅經由過程現金等一些不被明文答應的方法來停止。”

　　很富貴學府NO2多中國買家經由過程美國當局的EB-5投資移平易近項目購置房產，該項目被以為是拿到綠卡的快捷道路。按規則，本國人需求在一個鳳頂學苑能供給或堅持10個失業機遇的企業投資至多50萬美元，假如一棟公寓房是一個年夜型貿尋找短？易打算的一部門，購置這棟公寓房也可以包含在投資移平易近內。美國當局數據顯示，往年接近80%的EB-5投資移平易近簽證都發給江山如邑了中國國民。